Navigation

Home

• Over APF International
  • Activiteiten
    • Fondsinitiatie en -beheer
    • Asset management & acquisitie
    • Investment management
  • Directie
    • J.Th. Ladenius
    • drs. K. Streefkerk
    • mr. W.A.C. Karreman
  • Team
• Vastgoedfondsen
  • Vastgoed Maatschap APF I
  • Vastgoed Maatschap APF II
  • Vastgoed CV APF III
  • Vastgoed­beleggings­maatschappij APF IV N.V.
  • Vastgoed Maatschap AKRONned IV
  • Vastgoedfonds APF V B.V.
  • Vastgoed Maatschap APF VI
  • Vastgoed CV APF VII
  • Vastgoed Maatschap APF VIII
  • Vastgoed CV APF IX
  • Vastgoed CV APF X
  • Vastgoed CV APF XI
• Toezicht en downloads
  • STV
  • Forumvast
  • Compliance
  • Statuten
  • Klachtenprocedure
  • Inschrijving KvK
• Nieuws
  • APF in de media
  • Persberichten
  • Sail 2010
• Contact
  • Adres
  • Routebeschrijving
  • Informatieformulier

---

• APF-Capital

Vastgoed Maatschap APF VI

Geplaatst 22 december 2006.

Na de succesvolle plaatsing van diverse fondsen met Nederlands, Frans en Belgisch vastgoed (kantoor- en bedrijfspanden, alsmede winkels) heeft APF International B.V. haar derde maatschap met Nederlands vastgoed geïntroduceerd.

Het eerste kantoorpand dat door APF International B.V. is geselecteerd ten behoeve van Vastgoed Maatschap APF VI betreft ‘Gebouw Magnolia’, Piet Heinstraat 77 te Goes, Zeeland.

Het kantoorpand bestaat uit een begane grond (met archiefkelder) en drie verdiepingen, verdeeld over twee vleugels. Het pand is marktconform verhuurd aan twee (semi-) overheidsinstellingen, te weten het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV) en de Staat der Nederlanden. Bij het object behoren 100 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw is gelegen in het centrum van Goes. De omliggende bebouwing bestaat uit woningen, winkels en kantoren. Het pand is goed ontsloten met alle vormen van (openbaar) vervoer en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van het station (200 meter).

Het tweede pand dat is aangekocht door Vastgoed Maatschap APF VI betreft een kantoor-bedrijfspand in Capelle aan den IJssel dat volledig is verhuurd aan Eneco N.V. Er bevinden zich 60 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is onlangs volledig intern gerenoveerd.

---

Kerngegevens

Juridische structuur	maatschap naar Nederlands recht
Land	Nederland
Participatie	283 participaties van € 23.112
Minimumafname	vijf stuks
Eigen vermogen	€ 6.540.769
Vreemd vermogen	€ 9.250.000
Totale fonds­investering	€ 15.790.769
Direct rendement	gemiddeld 8,85%* (enkelvoudig) per jaar
Prognose totaalrendement	gemiddeld 9,7%* (enkelvoudig) per jaar
Beleggingshorizon	tien jaar
Hypotheek­verstrekker	ING Real Estate Finance N.V.
Hypotheekrente	gemiddeld 5,5 % per jaar (aflossingsvrij en ‘non-recourse’)
Plaatsing begeleid door:	Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen