Navigation

Home

• Over APF International
  • Activiteiten
    • Fondsinitiatie en -beheer
    • Asset management & acquisitie
    • Investment management
  • Directie
    • J.Th. Ladenius
    • drs. K. Streefkerk
    • mr. W.A.C. Karreman
  • Team
• Vastgoedfondsen
  • Vastgoed Maatschap APF I
  • Vastgoed Maatschap APF II
  • Vastgoed CV APF III
  • Vastgoed­beleggings­maatschappij APF IV N.V.
  • Vastgoed Maatschap AKRONned IV
  • Vastgoedfonds APF V B.V.
  • Vastgoed Maatschap APF VI
  • Vastgoed CV APF VII
  • Vastgoed Maatschap APF VIII
  • Vastgoed CV APF IX
  • Vastgoed CV APF X
  • Vastgoed CV APF XI
• Toezicht en downloads
  • STV
  • Forumvast
  • Compliance
  • Statuten
  • Klachtenprocedure
  • Inschrijving KvK
• Nieuws
  • APF in de media
  • Persberichten
  • Sail 2010
• Contact
  • Adres
  • Routebeschrijving
  • Informatieformulier

---

• APF-Capital

Vastgoed CV APF IX

Geplaatst 1 september 2010

Voor Vastgoed CV APF IX heeft APF International de voormalige Maple Leaf-fabriek in Amsterdam (circa 18.000 m²) geselecteerd. Dit gebouw is succesvol herontwikkeld door ontwikkelaar Lingotto tot een dynamisch complex voor de creatieve sector.

Door de herfinanciering bij particuliere beleggers bouwt zij een deel van haar belang in De Kauwgomballenfabriek af. Hierdoor krijgt Lingotto de mogelijkheden om nieuwe acquisities te doen. Lingotto blijft nauw betrokken bij De Kauwgomballenfabriek als investeerder, beheerder en als ontwikkelaar voor mogelijke verdere ontwikkelingen.

Het kantoor-/bedrijfscomplex is verhuurd aan bijna 70 verschillende huurders uit de creatieve sector, waaronder Q-music, EMI en Millward Brown. Het complex is een wereld op zich: alle lagen van de creatieve sector zijn er vertegenwoordigd in vijf verschillende gebouwen met elk een eigen identiteit; de lofts, de studio’s, de bedrijven, de kantoren en het Lab.

Lingotto en APF International zullen gezamenlijk als beherend vennoot van De Kauwgomballenfabriek het property en asset management verzorgen.

De Kauwgomballenfabriek heeft haar eigen website: www.kauwgomballenfabriek.nl.

---

Kerngegevens

Juridische structuur	Commanditaire vennootschap
Land	Nederland
Fiscale status	Transparant (belastingheffing bij houder van Participaties)
Aantal Certificaten	154
Koopprijs per Certificaat	€ 50.000 (excl. 1% Plaatsingsvergoeding)
Overdraagbaarheid	Participaties zijn beperkt overdraagbaar.
Minimumafname	5 Participaties
Eigen vermogen	€ 7.700.000
Vreemd vermogen	€ 17.786.780
Totale fonds­investering	€ 25.486.780
Direct rendement	Direct rendement (na aflossing) gemiddeld 9,4% (enkelvoudig) per jaar, vóór aflossing gemiddeld 13,0% (enkelvoudig) per jaar (prognose)
Prognose totaalrendement	Gemiddeld 14,5% (enkelvoudig) per jaar
Beleggingshorizon	10 jaar (met tussentijdse verkoop als mogelijkheid)
Plaatsing begeleid door:	Adviesgroep Reyersen van Buuren bv