English
Français
Vastgoed CV APF III
Geplaatst op 1 december 2005.
Na de succesvolle plaatsing in beperkte kring van twee maatschappen met Nederlands vastgoed heeft APF International B.V. een derde fonds (Vastgoed CV APF III) tot stand gebracht met vastgoed in Frankrijk.
Het betreft het kantoorgebouw “Le Rhuys” in Nantes, een ontwikkeling van Icade, een van Frankrijks grootste project-ontwikkelaars, die aan de overheid is gelieerd. “Le Rhuys” is gelegen in het hart van het nieuwe zakelijke centrum op het Ile de Nantes, vlakbij het Paleis van Justitie, aan de oever van de Loire. De locatie is goed ontsloten met alle vormen van vervoer en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van het vliegveld en het station.
Het gebouw “Le Rhuys” is per 30 november 2005 opgeleverd en is nagenoeg volledig verhuurd aan solide (inter)nationaal gerenommeerde huurders. Het totale verhuurbare kantooroppervlak bedraagt 4.755 m², het gebouw heeft eveneens een twee verdiepingen tellende parkeergarage voor 150 auto’s.
Het doel van Vastgoed CV APF III is het (indirect) beleggen in het vastgoed met een beleggingshorizon van in beginsel zeven jaar.
Klik hier om het prospectus te downloaden (PDF)Kerngegevens
| Juridische structuur | commanditaire vennootschap |
| Land | Frankrijk |
| Participatie | 272 |
| Eigen vermogen | € 3.825.000 |
| Vreemd vermogen | € 7.600.000 |
| Totale fondsinvestering | € 11.425.000 |
| Direct rendement | gemiddeld 8,34%* (enkelvoudig) per jaar ná aflossing en ná belastingen |
| Prognose totaalrendement | gemiddeld geprognosticeerd rendement van 12,5%* (enkelvoudig) ná belastingen per jaar (10,7%* IRR) |
| Beleggingshorizon | 7 jaar |
| Hypotheekverstrekker | ING Real Estate Finance N.V |
| Hypotheekrente | 3,96% (zeven jaar vast) |
| Plaatsing begeleid door: | Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen |
locked folder APF3
Log in om vertrouwelijke informatie te zien.