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Vastgoedbeleggingsmaatschappij APF IV N.V.
Date de début 1er juillet 2006, vente du portefeuille de fonds immobilier le 14 octobre 2007.
APF International B.V. a introduit en mai 2006 un quatrième fonds immobilier : Vastgoedbeleggingsmaatschappij APF IV N.V. Ce fonds a pu acquérir un complexe commercial unique le ‘Zilverpand’ de Bruges, en Belgique. Le complexe d'environ 4 200 m² au total est loué à des commerçants, qui représentent des marques renommées au niveau (inter)national comme Timberland, State of Art, Bellerose, Hilfiger Denim, Pepe Jeans, American Outfitters, Bruphils, Vogue, Bart Smit et Murphy & Nye.
Le Zilverpand est situé au cœur du centre-ville historique de Bruges et c'est une succession de cours intérieures anciennes ou de ‘refuges’, où était installé à l'époque le collège Saint-Louis. Des magasins ont été réalisés en 1979 au rez-de-chaussée des bâtiments historiques. Les autres étages accueillent des appartements. En 2005, le centre commercial a été développé à nouveau. Les appartements et le parking souterrain (environ 420 places) ne font pas partie de l'investissement.
Ce portefeuille de fonds immobilier a été vendu le 14 octobre 2007 et a fait obtenir un rendement simple d'environ 16% aux participants, sur base annuelle.
Kerngegevens
| Juridische structuur | S.A. |
| Land | Belgique |
| Eigen vermogen | € 8.505.000 |
| Vreemd vermogen | € 15.000.000 |
| Totale fondsinvestering | € 23.505.000 |
| Direct rendement | Prévu: en moyenne 7,5% (simple) par an après impôts sur les sociétés belges Obtenu: en moyenne 16% (simple) par an après impôts sur les sociétés belges |
| Plaatsing begeleid door: | Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen |