English
Français
Vastgoed Maatschap APF VI
Lancé le 22 décembre 2006.
Après le lancement réussi de différents fonds impliquant différents biens immobiliers néerlandais, français et belges (immeubles de bureaux, d'entreprise, ainsi que magasins), APF International B.V. a introduit sa troisième société d'investissement de biens immobiliers néerlandais.
Le premier immeuble de bureaux sélectionné par APF International B.V. pour Vastgoed Maatschap APF VI est l'immeuble ‘Gebouw Magnolia’, Piet Heinstraat 77 à Goes, en Zélande.
L'immeuble de bureaux comprend un rez-de-chaussée (avec cave d'archives) et trois étages répartis sur deux ailes. L'immeuble est loué, conformément au marché, à deux organismes (semi)publics, à savoir à l'UWV (Organisme de gestion des assurances sociales) et à l'Etat des Pays-Bas. 100 places de parking, sur terrain propre, sont rattachées au bien.
Le bâtiment est situé dans le centre de Goes. Les constructions environnantes sont composées d'habitations, de magasins et de bureaux. L'immeuble est facilement accessible par tous les moyens de transport public existants et jouit d'une situation favorable par rapport à la gare ferroviaire (200 mètres).
Le deuxième immeuble acheté par Vastgoed Maatschap APF VI est un immeuble de bureaux à Capelle aan den IJssel loué, dans sa totalité, à Eneco N.V. 60 places de parking, sur terrain propre, sont rattachées à l'immeuble. L'objet a subi, il y a peu de temps, une rénovation interne totale.
Kerngegevens
| Juridische structuur | société de droit néerlandais |
| Land | Pays-Bas |
| Participatie | 283 participations de € 23.112 |
| Minimumafname | 5 |
| Eigen vermogen | € 6.540.769 |
| Vreemd vermogen | € 9.250.000 |
| Totale fondsinvestering | € 15.790.769 |
| Direct rendement | En moyenne 8,85%* (simple) par an |
| Prognose totaalrendement | En moyenne 9,7%* (simple) par an |
| Beleggingshorizon | 10 ans |
| Hypotheekverstrekker | ING Real Estate Finance N.V. |
| Hypotheekrente | En moyenne 5,5 % par an (sans amortissement et sans recours) |
| Plaatsing begeleid door: | Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen |