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Vastgoed Maatschap APF I
Le lancement du fonds de placement Vastgoed Maatschap APF I, réalisé avec succès, au sein d'un cercle réduit de clients, s'est déroulé le 30 septembre 2004.
Le fonds de placement immobilier APF I est une société qui a acquis trois immeubles à Echt, Beuningen et Heerlen.
Le bâtiment d'Echt est un immeuble d'entreprise entièrement loué à Holbox B.V. jusqu'au 15 juillet 2019. Il est composé de 2 423 m² de bureaux et de 7 950 m² d'espaces professionnels, avec un parking propre de 110 places. L'immeuble de bureaux de Beuningen est entièrement loué à Dura Vermeer et il est composé de 1 573 m² de bureaux et de 49 places de parking sur terrain propre. Le bâtiment d'Heerlen est situé en face du théâtre et il est accessible par les transports en commun ou en voiture. L'immeuble est entièrement loué à la Kredietbank Limburg jusqu'au 31 janvier 2014. Une garantie de location est d'application pour une petite partie des m². L'immeuble est composé de 1 822 m² de bureaux et possède 5 places de parking sur terrain propre, avec des possibilités supplémentaires dans un parking attenant.
La durée prévue de la société est de sept ans. La durée légale est néanmoins indéterminée.
Kerngegevens
| Juridische structuur | société de droit néerlandais |
| Land | Pays-Bas |
| Aantal Certificaten | 104 |
| Koopprijs per Certificaat | € 50.000 |
| Participatie | € 50.000, avec un achat minimum de 4 participations |
| Minimumafname | 4 |
| Eigen vermogen | € 5.200.000 |
| Vreemd vermogen | € 7.860.000 |
| Totale fondsinvestering | € 13.060.000 |
| Objecten | Beuningen, Heerlen et Echt |
| Direct rendement | Rendement moyen prévu à verser de 10,0% (simple) par an avant impôts |
| Beleggingshorizon | 7 ans |
| Hypotheekverstrekker | PVF Achmea Hypotheken |
| Plaatsing begeleid door: | Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen |