Beheerd vermogen APF International groeit met een kwart in 2011

23-12-2011 Zojuist verwierf APF International het 11.802 m² tellende kantoorgebouw “Avenue Building” in Hoofddorp namens een van de fondsen onder haar beheer. Naast de eerder succesvol afgeronde aankopen van het nieuw ontwikkelde kantoorgebouw gehuurd door UPC Nederland in Leeuwarden (APF X), een winkelportefeuille (APF XI) en het distributiecentrum van Tommy Hilfiger (Aspen) is dit de tweede aankoop in 2011 voor de kantorenportefeuille van Fotex.
Het gebouw is direct naast het station gesitueerd en langjarig verhuurd aan L’Oréal en Omron. Verkoper was Thomas Cook die werd geadviseerd door Jones Lang LaSalle.
Verkoper werd juridisch geadviseerd door Houthoff Buruma.
APF International is naast fondsmanager voor (Nederlandse) particuliere beleggers, investment manager voor buitenlandse institutionele partijen.
APF International heeft in 2011 het door haar beheerde vermogen met 25% uitgebreid. De doelstelling is om de portefeuille binnen haar mandaten jaarlijks te laten groeien met circa € 100 miljoen. De uitbreiding is gepland in verschillende aankopen vanuit zeer langjarig verhuurde sale & lease backs, logistiek vastgoed en langjarig verhuurde courante kantoorgebouwen.
Daarnaast zullen verschillende themafondsen worden geïnitieerd.
APF International werd juridisch geadviseerd door notariskantoor Albers en Van Tienen
Verkoper werd vertegenwoordigd door Jones Lang LaSalle

Jeroen Leewens in dienst bij APF

01-01-2011 Dhr. J (Jeroen) Leewens (1975) is per 1 november 2011 in dienst getreden bij APF International. Hij zal de afdeling asset- en property management versterken.
In de hier voorafgaande periode was de heer Leewens werkzaam bij Savills.

APF International initieert vastgoedfondsen in Nederland en andere Europese landen voor particuliere beleggers en is daarnaast investment manager voor buitenlandse institutionele partijen. APF International heeft naast de institutionele fondsen momenteel 11 particuliere fondsen onder beheer. Het totaal beheerd vermogen bedraagt circa 360 miljoen.

Vastgoed Professionals Young ULI participeren in zeilwedstrijd “The Race of the Classics”

19-10-2011 Een team van 20 vastgoed professionals is vanochtend in alle vroegte vertrokken uit de Veerhaven in Rotterdam. Diverse vastgoedbedrijven zoals: Bouwfonds, CBRE, APF International, FGH Bank, MAB en Gijs Heutink Advocaten participeren. Bestemming van de race is Ipswich, Engeland. De Race of the Classics voor Young Professionals wordt ieder jaar door ruim 680 jonge talenten gevaren aan boord van 23 klassieke zeilschepen in allerlei soorten en maten.

ULI Nederland maakt deel uit van het wereldwijde netwerk Urban Land Institute. Opgericht in 1997 zijn op dit moment wereldwijd meer dan 21.500 professionals in het vastgoed lid van ULI, waarvan 150 professionals in Nederland.
ULI is een non-profit organisatie. Doelstelling van ULI is het uitdragen in alle vakdisciplines van verantwoord ruimtegebruik, het delen van visie, kennis en best practices door het faciliteren van congressen, lezingen, seminars en zogenaamde Advisory Panels.

APF International is sponsor van het Young Professional Real Estate Team.

APF International verwerft een gespreide winkelportefeuille voor Vastgoed CV APF XI

De door APF International geselecteerde winkelportefeuille voor Vastgoed CV APF XI bestaat uit 28 courante winkelunits gelegen in de hoofdwinkelgebieden van zeventien verschillende (historische) stadscentra. Tot de huurders behoren overwegend de landelijke bekende (inter)nationaal opererende winkelketens. De schaalgrootte van de meeste units is in overeenstemming met de trend en de vraag in de markt naar grotere winkelunits.
Onder begeleiding van Adviesgroep Reyersen van Buuren is het fonds succesvol in beperkte kring geplaatst.
De totale fondsinvestering bedraagt € 23.750.000, waarvan € 15 miljoen als hypothecaire financiering is verstrekt door de FGH Bank.
APF International verwacht op basis van de uitgangspunten in haar informatiememorandum een gemiddeld direct rendement te realiseren van 8,0% (enkelvoudig) gemiddeld per jaar.

APF International is naast initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen voor Nederlandse beleggers tevens investment manager voor buitenlandse institutionele partijen.
Appelhoven Vastgoedadviseurs adviseerde in deze transactie de verkoper Green Real Estate. De verkoop was collegiaal in handen bij Appelhoven Vastgoedadviseurs en Hulshof Makelaars.

Albers Schot & van Tienen notarissen en PWC adviseerden APF International.

APF International verwerft voor Vastgoed CV APF X een nieuw, duurzaam kantoorgebouw

05-07-2011 APF International heeft voor haar vastgoedfonds Vastgoed CV APF X een kantoorgebouw gelegen aan de Reviusstraat in Leeuwarden geselecteerd met zeer veel innovatieve toepassingen op het gebied van duurzaamheid.
Voor het ontwerp is Architectenbureau Paul de Ruiter uit Amsterdam verantwoordelijk. Het gebouw is opgezet met één centrale entree en twee atria en is flexibel indeelbaar. De totale verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte bedraagt circa 6.968 m² met totaal 112 parkeerplaatsen (waarvan 63 overdekt).

Het kantoorgebouw wordt per 20 oktober 2011 opgeleverd en is vanaf dat moment voor tien jaar verhuurd aan UPC Nederland B.V.

In samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren is het fonds succesvol in beperkte kring geplaatst. De totale fondsinvestering bedraagt € 16.450.000.

Verkoper JOIN Ontwikkeling , een joint-venture tussen Triodos Real Estate Development en OVG Projectontwikkeling, heeft dit kantoorgebouw ontwikkeld.
De Dutch Green Building Council heeft in juni 2011 het gebouwontwerp gecertificeerd met een BREAAM Excellent kwalificatie. Slechts enkele kantoorgebouwen in Nederland beschikken momenteel over deze Excellent kwalificatie.

DTZ Zadelhof adviseerde APF International
Albers Schot & van Tienen notarissen adviseerde APF International
Loyens & Loeff adviseerde JOIN

APF International verwerft kantoorgebouw in Utrecht voor Fotex

01-07-2011 APF International heeft voor het Hongaarse beleggingsfonds Fotex een kantoorgebouw verworven gelegen aan de Papendorpseweg 65 te Utrecht. Het gebouw bestaat uit 6.274 m² verhuurbare kantoor-en bedrijfsruimte met 129 parkeerplaatsen en is in 2003 gerealiseerd.
Met de Rijksgebouwendienst is vanaf 1 januari 2011 een nieuwe langjarige huurovereenkomst gesloten.

Het gebouw was voorheen in gebruik bij de eigenaar/ gebruiker en bestaat uit twee bouwdelen gescheiden door een atrium. Het gebouw heeft een uitstekend afwerkingniveau met energielabel A.
Het huurniveau is aangepast aan de huidige marktomstandigheden. De koopsom werd niet bekend gemaakt.

Fotex is in 2008 begonnen met het opbouwen van een kantorenportefeuille in Nederland en is voornemens die verder uit te breiden. Het anticyclisch beleid is typerend voor het eigenzinnige succesvolle Hongaarse bedrijf.

APF International is naast initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen voor Nederlandse beleggers tevens investment manager voor buitenlandse institutionele partijen.

WPM Investment Services adviseerde verkoper
Albers Schot & van Tienen notarissen adviseerde koper
WPM Investment Services en Bernd-Jan Bolwijn Vastgoed Consultancy adviseerden verhuurder bij het afsluiten van de nieuwe huurovereenkomst.

APF International verkoopt namens Vastgoed Maatschap APF II langjarig verhuurde bedrijfsruimte

14-06-2011 Vastgoed Maatschap APF II, een vastgoedfonds onder beheer van APF International, heeft de bedrijfsruimte gelegen aan het Nieuwland Parc 101-110 te Alblasserdam verkocht aan de toekomstige gebruiker van het pand. Het pand is momenteel nog verhuurd tot medio 2020 aan Connexxion facilitair bedrijf N.V.
De beleggers in Vastgoed Maatschap APF II zijn op advies van APF International overgegaan tot verkoop. De grote vraag naar langjarig contracten in de huidige markt en het bereiken van het einde van de beleggingshorizon waren voor de beleggers in het fonds de belangrijkste redenen voor verkoop. Levering zal medio 2012 plaats vinden.
De huidige jaarhuur bedraagt circa € 417.251,- excl. BTW. Het object omvat 630 m² kantoorruimte, 2.490 m² bedrijfsruimte en 9.126 m² omsloten buitenruimte. De koopsom werd niet bekend gemaakt.
APF International is de initiator en beheerder van vastgoedfondsen en treedt op als investment manager voor buitenlandse institutionele partijen. Ook in de huidige markt ziet zij kansen voor degelijke beleggingen in vastgoed.

Pim van Eeuwijk in dienst bij APF International

03-01-2011 Drs. P.R. (Pim) van Eeuwijk (1977) is per 1 januari 2011 in dienst getreden bij APF International, hij zal de afdeling asset en property management versterken.
In de hier voorafgaande periode was van Eeuwijk werkzaam bij CB Richard Ellis.

APF International verlengt huurcontract Call-IT in Eindhoven

30-12-2011 In het tegenover het centraal station van Eindhoven gelegen winkel-/kantoorpand De Veste (9.375 m²) heeft Call-IT (onderdeel van USG) haar huurcontract voor ca. 1.000 m² kantoorruimte per 1 januari 2011 verlengd. De overeengekomen huurprijs is marktconform.
Onlangs zijn de winkels op de begane grond al geherstructureerd. Zo opende Albert Heijn (1.375 m²) en SNS bankshop (216 m²) hun nieuwe filialen.

Nieuw duurzaam kantoorgebouw opgeleverd aan APF International

02-11-2010 Per 1 november 2010 is het nieuwe kantoorgebouw te Belfort-Cravanche (Frankrijk) opgeleverd aan APF International. Dit gebouw werd door APF International geselecteerd voor Vastgoed Maatschap APF VIII.

Het kantoorgebouw bestaat uit totaal 15.820 m² verhuurbare ruimte en 350 parkeerplaatsen, de totale investering bedraagt circa € 33 miljoen. Het gebouw wordt vanaf datum oplevering gehuurd door Alstom Power Centrales, 100% onderdeel van de Alstomgroep, voor een vaste periode van ten minste negen jaar. Het gebouw is ontwikkeld voor haar onderzoeksafdeling ten behoeve van de energieproductie.
Het gebouw is ontworpen in het kader van een ambitieuze milieubewustheid vooral op het gebied van energiebesparing (het heeft een zogenoemde HQE++ kwalificatie). De vijf bouwlagen zijn bereikbaar via een hoofdhal en een lange binnenstraat (er zijn zeven liften). Een muur van vegetatie bekleedt de negentien meter hoge ruimte.

APF International werkt voor de beleggingen in Frankrijk van Vastgoed Maatschap APF VIII samen met MDM S.A.R.L. en met staatsinstelling Caisse des Dépôts et Consignations. Joint venture partner Caisse des Dépôts et Consignations wordt ook wel de financiële rechterhand van de Franse staat genoemd. Deze institutionele langetermijnbelegger met triple A-rating had een balanstotaal per 31 december 2009 van circa € 255 miljard.

Jonge vastgoed professionals van ULI participeren in "The Race of the Classics"

19-10-2010 Op 20 oktober zal vanuit Rotterdam het team van jonge professionals uit de vastgoedwereld van start gaan voor The Race of the Classics, de zeilrace die dit jaar voor de vijfde maal wordt gehouden. Het Urban Land Institute stimuleert jonge professionals om in een vroeg stadium in hun carrière een netwerk met andere vastgoed professionals op te bouwen. Young ULI dient als platform waar jonge professionals (t/m 35 jaar) samenkomen en waar kennis en ervaring gedeeld wordt.

Het is het eerste jaar dat de vastgoed professionals mee doen met een schip bemand met leden uit verschillende disciplines uit de vastgoedsector zoals: financiers, beleggers, ontwikkelaars, advocaten en notarissen. Het is de vijfde maal dat de race wordt gehouden en er participeren 22 boten van onder andere: ABN Amro, Shell, Volkers Wessels, Achmea en de Marine. APF International is sponsor van het Young ULI zeilteam. Meer informatie over deze spectaculaire zeilwedstrijd is te vinden op de websites van ROTCYP en YoungULI

Voor vragen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Martijn J.G. Windels, voorzitter Young ULI op het kantoor van APF International.

APF International neemt management over van Vastgoed Maatschap AKRONned IV

29-09-2010 APF International neemt per 1 oktober 2010 op verzoek van de raad van bestuur van Vastgoed Maatschap AKRONned IV het management over van de maatschap. Het fonds belegt in een complex gelegen in Alkmaar op 70.000 m² eigen grond met een bebouwing van 21.230 m² welke verhuurd is aan Alliander.
In Vastgoed Maatschap AKRONned IV nemen 311 participanten deel, die 888 participaties vertegenwoordigen.

Actief management, transparantie en goede verslaggeving en communicatie is altijd van belang geweest maar wordt door particuliere beleggers, zeker bij economische tegenwind, van het grootste belang geacht aldus het commentaar op de reden van de wisseling van management.
APF verwacht het aankomende jaar haar managementportefeuille nog verder uit te breiden.

APF International beheert 9 particuliere vastgoedfondsen (Vastgoed Maatschap La Gare is 20 september jl. verkocht) en beheert daarnaast vastgoedbeleggingen voor buitenlandse institutionele partijen. Het totaal beheerd vermogen bedraagt momenteel circa € 300 miljoen.

APF International verkoopt vastgoed van Vastgoed Maatschap “La Gare”

20-09-2010 APF International in Amsterdam, initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen, zal de maatschap “La Gare” beëindigen. Het vastgoed is verkocht aan een particuliere belegger.

Onlangs werd voor het totale gebouw (ca. 3.800 m²) een nieuwe 10-jarige huurovereenkomst overeengekomen met de Rijksgebouwendienst waarna besloten is tot verkoop. Momenteel is zeer veel vraag in de beleggingsmarkt naar kantoorgebouwen met lange huurcontracten en solvabele huurders zoals de rijksoverheid.
Het betrof een maatschap welke circa 13 jaar geleden geplaatst is in beperkte kring. De participanten hebben gedurende deze periode een gemiddeld enkelvoudig rendement van circa 16% per jaar gerealiseerd.
Koper werd gedurende het gehele commerciële traject door NL real estate begeleid. De notariële begeleiding werd verzorgd door Albers, Schot & Van Tienen.

APF International en Lingotto brengen De Kauwgomballenfabriek onder in Vastgoed CV APF IX

01-09-2010 Ontwikkelaar Lingotto heeft de voormalige Maple Leaf-fabriek in Amsterdam (circa 18.000 m²) succesvol herontwikkeld tot een dynamisch complex voor de creatieve sector.
Door de herfinanciering bij particuliere beleggers bouwt zij een deel van haar belang in De Kauwgomballenfabriek af. Hierdoor krijgt Lingotto de mogelijkheden om nieuwe acquisities te doen. Lingotto blijft nauw betrokken bij De Kauwgomballenfabriek als investeerder, beheerder en als ontwikkelaar voor mogelijke verdere ontwikkelingen.

Het kantoor-/ bedrijfscomplex is verhuurd aan bijna 70 verschillende huurders uit de creatieve sector, waaronder Q-music, EMI en Millward Brown. Het complex is een wereld op zich: alle lagen van de creatieve sector zijn er vertegenwoordigd in vijf verschillende gebouwen met elk een eigen identiteit; de lofts, de studio’s, de bedrijven, de kantoren en het Lab.

APF International beheert momenteel een belegd vermogen van circa € 285 miljoen. Naast het structureren van fondsen voor de Nederlandse (particuliere) markt acquireert en beheert APF International ook voor enkele buitenlandse institutionele beleggers in Nederland.

Lingotto is gespecialiseerd in de ontwikkeling van binnenstedelijke en multifunctionele gebouwen. Zij is werkzaam in de woning, winkel- en kantorenmarkt. Naast nieuwbouw is Lingotto actief in de herontwikkeling van bestaande panden en winkelcentra.

Lingotto en APF International zullen gezamenlijk als beherend vennoot van De Kauwgomballenfabriek het property- en asset management verzorgen.
De begeleiding van de plaatsing van de participaties werd verzorgd door Adviesgroep Reyersen van Buuren. De participaties zijn binnen veertien dagen geplaatst.

Herstructurering winkels gebouw ‘De Veste’ Eindhoven

04-08-2010 In het tegenover het NS station gelegen winkel-/kantoorpand De Veste (9.375 m²)heeft een herverdeling van de winkels op de begane grond plaatsgevonden.
Huurder Albert Heijn, heeft een nieuwe 10-jarig overeenkomst gesloten en haar supermarkt vergroot naar circa 1.300 m² . Er is nu tevens een ingang aan de stationszijde.
Huurder SNS Bank, heeft haar filiaal verplaatst van het 18 Septemberplein naar de Vestdijkzijde.
Er heeft het afgelopen jaar groot onderhoud aan het volledig verhuurde multi-tenant gebouw plaatsgevonden. APF International is de initiator en beheerder namens de eigenaar, Vastgoed CV APF VII. Door actief property- en asset management continueert en groeit de door APF beheerde vastgoedportefeuille de laatste jaren sterk.

APF International koopt kantoorgebouw in Zwolle namens Fotex

25-5-2010 Namens Fotex Netherlands heeft APF International een kantoorgebouw ter grootte van 9972 m² gelegen aan de Zuiderzeelaan te Zwolle aangekocht van het ING Dutch Office Fund. Het gebouw is verhuurd aan De Staat Der Nederlanden. De vastgoedfinanciering werd verstrekt door de FGH Bank.

Fotex, een in Hongarije beursgenoteerd fonds, heeft zich tot doel gesteld circa 100.000 m² commercieel vastgoed te verwerven in Nederland.
APF International heeft de afgelopen twee jaar het door haar beheerd vermogen weten te verdubbelen en heeft momenteel een vastgoedportefeuille onder beheer van circa € 260 mln. De doelstelling is om de portefeuille onder beheer te verdubbelen voor 2013.
APF International werd juridisch geadviseerd door notariskantoor Albers, Schot & Van Tienen. De verkoper werd vertegenwoordigd door DTZ Zadelhoff.

APF International verwerft kantoorgebouw in Rotterdam voor Fotex

19-12-2009 Namens Fotex heeft APF International een kantoorgebouw (3.012 m²) gelegen in het centrum van Rotterdam aangekocht van een institutionele belegger. Het gebouw is nog voor 12,5 jaar verhuurd aan De Nederlandse Staat. De vastgoedfinanciering is verstrekt door de FGH Bank. Het gebouw is marktconform verhuurd.
APF International is naast het initiëren en beheren van haar vastgoedfondsen aan het begin van dit jaar begonnen een kantorenportefeuille samen te stellen voor dit beursgenoteerde Hongaarse fonds. Het doel is circa 100.000 m² commercieel vastgoed te verwerven in Nederland.
APF International werkt momenteel tevens samen met andere buitenlandse institutionele partijen om voor hen activiteiten als investment manager uit te voeren. Een signaal dat de Nederlandse vastgoedmarkt momenteel aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt.

APF International verwerft kantoorgebouw in Haarlem namens Fotex

30-10-2009 Namens Fotex heeft APF International het compleet gerenoveerde kantoorgebouw (2.651 m²) gelegen aan de Schipholpoort 20 te Haarlem aangekocht van een particuliere belegger. Het gebouw is voor 10 jaar verhuurd aan BDO CampObers Holding B.V. De vastgoedfinanciering is verstrekt door de FGH Bank.
APF International is naast het initiëren en beheren van haar vastgoedfondsen aan het begin van dit jaar begonnen een kantorenportefeuille op te bouwen namens het beursgenoteerde Hongaarse fonds. Het heeft zich tot doel gesteld circa 100.000 m² kantoorruimte te verwerven in Nederland.
APF International zal naast de selectie en de acquisitie van de beleggingsobjecten het asset management en het portfolio management uitvoeren.

Rijksgebouwendienst huurt in Paleiskwartier

03-11-09 De Rijksgebouwendienst heeft ongeveer 9.000 m² kantoorruimte gehuurd in twee geschakelde kantoorgebouwen in het Paleiskwartier in Den Bosch. De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar. De gebouwen liggen direct naast het Paleis van Justitie en zijn nu grotendeels in gebruik bij Malmberg, onderdeel van Sanoma. Door de interesse van de Rijksgebouwendienst ontstond een domino-effect. Malmberg kreeg hierdoor de kans om vóór de expiratiedatum van zijn huidige huurovereenkomst een nieuw gebouw aan te huren. Malmberg heeft op zijn beurt gekozen voor Het Kabinet, het nieuwste gebouw in het Paleiskwartier met een omvang van ongeveer 7.500 m².
De Rijksgebouwendienst heeft de twee gebouwen aangehuurd voor de Immigratie en Naturalisatiedienst (IND), die het metrage volledig in gebruik neemt. Van dit oppervlak is ongeveer 5.000 m² te vinden in gebouw Magis en ongeveer 4.000 m² in het kantoorgebouw La Gare aan de Leeghwaterlaan. De gebouwen zijn aan elkaar gekoppeld, waardoor ze eenvoudig door één gebruiker kunnen worden aangewend. De verhuurders van de gebouwen zijn IVG Institutional Funds (Magis) en APF International namens Vastgoed Maatschap La Gare.
Sinds het ontstaan van het Paleiskwartier is Malmberg er gevestigd. Aanvankelijk alleen in het kantoorgebouw La Gare aan de Leeghwaterlaan, maar in de loop der jaren is extra ruimte in gebruik genomen in het aangrenzende kantoorverzamelgebouw Magis. Het Kabinet wordt binnenkort opgeleverd en wordt in mei 2010 door Malmberg in gebruik genomen. DTZ Zadelhoff initieerde de transactie met de Rijksgebouwendienst en behartigde de belangen van zowel IVG Netherlands als APF International.

APF International: Hongaarse Fotex gaat € 100 miljoen Nederlands vastgoed verwerven in 2009

29-04-2009 APF International B.V. in Amsterdam, initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen, heeft een mandaat gekregen om in 2009 een vastgoedportefeuille samen te stellen met Nederlands vastgoed ter grootte van circa € 100 miljoen. De eerste aankopen zijn inmiddels geëffectueerd en initieel gefinancierd met eigen vermogen. De opdrachtgever is Fotex, een beursgenoteerde onderneming in Hongarije.

APF International zal naast de selectie en de acquisitie van de beleggingsobjecten het asset management en het portfolio management uitvoeren. Hiermee breidt APF International haar dienstverlening succesvol uit als beleggingsadviseur voor grotere binnen- en buitenlandse marktpartijen. Deze ontwikkeling past goed in de strategie van APF International als 'full service investment manager', dat hiermee in 2009 naar een totaal beheerd vermogen van bijna € 250 miljoen groeit. Gestreefd wordt naar een verdubbeling van dit bedrag eind 2010.

Volgens directielid mr. Wiggert Karreman overwoog Fotex al eerder toe te treden tot de Nederlandse (commerciële) vastgoedmarkt. "De aanvangsrendementen waren tot dusver echter niet aantrekkelijk genoeg in verhouding tot Hongarije, de thuismarkt. Het totale beleggingsvolume voor Fotex in Nederland voor 2009 is thans begroot op circa € 100 miljoen. Indien de resterende aankopen succesvol verlopen zal jaarlijks meer in Nederland en in andere Westeuropese landen worden belegd".

Voor Fotex heeft APF sinds begin 2009 het kantoor van Nutricia in Zoetermeer verworven. Dit object was eigendom van Achmea, in 2004 nieuw opgeleverd, met nog een huurcontract voor Nutricia van zes jaar. Ook is een kantoorpand van een zorgverzekeraar in Gorinchem aangekocht, dat via een sale-and-lease-back structuur voor de komende 15 jaar wordt verhuurd aan betreffende onderneming. In totaal is hiermee een aankoopsom van circa € 25 miljoen gemoeid, waarmee voor het lopende jaar nog circa € 75 miljoen is te beleggen.

Karreman: "Wij zien het complete investment management als stabiele inkomstenbron en zijn dan ook zeer content met deze groei van de door ons beheerde portefeuille. Voorts verwachten wij dit jaar voor onze huidige beleggers in maatschappen en CV's ook nog een investeringsmogelijkheid aan te bieden en af te ronden in de vorm van een nieuw vastgoedfonds. Sinds het vierde kwartaal van 2008 is er grote terughoudendheid bij particuliere beleggers, maar er zijn ook investeerders die beseffen dat er nu een hele goede tijd is aangebroken om selectief in te stappen".

Martijn Windels, verantwoordelijk voor de acquisitie van objecten voor APF International, vult aan: 'Wij zijn zeer tevreden met de geselecteerde objecten. De afgelopen jaren waren de huidige aankooprendementen moeilijk te realiseren. Ondanks het grote aanbod verlopen onderhandelingen momenteel soms moeizaam. Enerzijds is er de opportunistische verwachting van kopers dat zij nu tegen lage prijzen kunnen verwerven. Aan de andere kant het (te) langzaam groeiend besef van afwaarderingen bij verkopers."