English
Français
Vastgoed Maatschap APF VIII
Vastgoed Maatschap APF VIII belegt in vier eigentijdse, duurzame en goed geoutilleerde kantoorgebouwen in de drie Franse steden Grenoble, Châteauroux en Belfort. In Grenoble en Belfort gaat het om drie nieuwbouwkantoren. Het object in Châteauroux is een volledig gerenoveerd en gerestaureerd industrieel monument.
video APF VIII (flv 3)De Franse staatsinstelling Caisse des Dépôts et Consignations is medebelegger in het vastgoed. Zij houdt als medeaandeelhouder een minderheidsbelang van 40% tot 49% in de betreffende vennootschappen.
Het vastgoed is getaxeerd op een onderhandse vrije verkoopwaarde in verhuurde staat van € 81,4 miljoen. Dit is € 5,2 miljoen hoger dan de totale koopsom van het vastgoed. Deze stabiele en waardevaste belegging biedt een vast direct rendement van 8,0%* (enkelvoudig) per jaar en een verwacht totaalrendement van gemiddeld 10,4%* (enkelvoudig) per jaar. Uitkeringen vinden plaats per halfjaar.
De rentevastperiode van de hypotheken (14 jaar) en de langjarige huurcontracten met zeer solvabele (overheids)huurders geven het vertrouwen dat het contante rendement gedurende de gehele looptijd van 10 jaar zal worden uitgekeerd.
Het bijzondere gebouw Les Reflets du Drac in Grenoble heeft haar eigen website. www.reflets-du-drac.com
Klik hier om het prospectus te downloaden (PDF)Kerngegevens
| Juridische structuur | maatschap |
| Land | Frankrijk |
| Participatie | 1.020 participaties van € 15.000 |
| Minimumafname | 4 |
| Eigen vermogen | € 15.300.000 |
| Vreemd vermogen | € 30.822.300 |
| Totale fondsinvestering | € 81.943.100 |
| Direct rendement | 8% |
| Hypotheekverstrekker | Crédit Foncier / Caisse d'Epargne / OSEO |
| Plaatsing begeleid door: | Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, Amstelveen |
locked folder APF8
Log in om vertrouwelijke informatie te zien.